Praca: Manager ds. Zarządzania Nieruchomościami

Znakomity pracodawca dla doświadczonych Property Managerów, jedna z najbardziej rozpoznawalnych i najszybciej rozwijających się firm w branży Nieruchomości poszukuje nowej osoby do zespołu odpowiedzialnego za zarządzanie Nieruchomościami własnymi oraz należącymi do Funduszów Inwestycyjnych. Dla Kandydatów/ek mogących wyróżnić się doświadczeniem w zarządzaniu obiektami komercyjnymi, umiejętnością budowania dobrych relacji z najemcami oraz znajomością technicznych aspektów funkcjonowania obiektów firma zapewnia atrakcyjne warunki zatrudnienia, samodzielność w pracy oraz pełne wsparcie Zarządu. W ofercie znajduje się samochód służbowych (również do celów prywatnych), atrakcyjne wynagrodzenie podstawowe, pakiet benefitów – opieka medyczna dla rodziny, ubezpieczenie, Multisport, etc.

 

Idealny Kandydat/ka ma doświadczenie w zarządzaniu relacjami z wieloma najemcami jednocześnie, zna techniczne aspekty funkcjonowania budynku, ma umiejętności komunikacyjne na wysokim poziomie, potrafi analizować dane oraz zarządzać swoim czasem w sposób efektywny. Doświadczenie najlepiej po stronie właścicieli nieruchomości lub serwisu technicznego – branża biurowa, retail, przemysłowa. Mile widziane także osoby zarządzające centrami handlowymi jako Center Manager.

Manager ds. Zarządzania Nieruchomościami
Miejsce pracy: Poznań

 

Opis zadań:
  • Przygotowywanie budżetów Capex i Opex i nadzór nad ich realizacją.
  • Właściwe oraz terminowe rozbijanie/ opisywanie/zatwierdzanie faktur związanych z w/w budżetami.
  • Negocjowanie kontraktów z dostawcami usług np. Facility management, utrzymanie zieleni I odśnieżanie, odśnieżanie dachów.
  • Nadzór nad wszystkimi ww serwisami (tj. ich wprowadzenie w przypadku nowej nieruchomości lub przejęcie istniejących kontaktów w przypadku istniejącego budynku).
  • Rozliczanie faktur mediowych (przygotowanie właściwych tabel/informacji niezbędnych do takiego rozliczania).
  • Przygotowywanie raportów do właścicieli budynków (kwartalne lub miesięczne).
  • Protokolarny odbiór budynku od właściciela/działu development.
  • Nadzór nad wprowadzaniem/wyprowadzaniem się najemców do budynku- podpisywanie protokołów, rozliczanie usterek itp.
  • Obecność w zarządzanym parku oraz wizytowanie najemców (min raz na dwa tygodnie) – w trakcie uruchamiania nowego budynku może pojawić się konieczność nawet codziennych wyjazdów.
  • Codzienny kontakt z najemcami, prowadzenie korespondencji, udzielanie zgód np. na przebudowy, zmiany, nowe instalacje itp. oraz ustalenie odpowiednich zgód z właścicielami budynków.
  • Kontakt z serwisami gwarancyjnymi ze strony wykonawców budynków.
  • Nadzór nad gwarancjami bankowymi najemców tj. przygotowywanie wezwań w przypadku zbliżających się terminów wygaśnięcia, uzupełnienia wymaganych kwot.
  • Windykacja należności tj. przesyłanie wezwań do zapłaty do odpowiednich osób.
Wymagania:
  • Wieloletnie doświadczenie na podobnym stanowisku związanym z zarządzaniem relacjami z najemcami.
  • Doświadczenie w zarządzaniu nieruchomościami komercyjnymi – biura, obiekty handlowe, przemysłowe.
  • Bardzo dobra znajomość tematyki zarządzania nieruchomościami.
  • Wykształcenie techniczne lub znajomość kwestii technicznych związanych z zarządzanymi nieruchomościami.
  • Umiejętność budowania i zarządzania relacjami z najemcami.
  • Znajomość języka angielskiego na poziomie swobodnej komunikacji biznesowej.
  • Mobilność i Prawo jazdy kat. B.
Oferta:
  • Stabilne zatrudnienie w międzynarodowej firmie.
  • Atrakcyjne wynagrodzenie + samochód służbowy + pakiet socjalny.
  • Praca w gronie profesjonalistów w branży nieruchomości.

EPCM Executive Search:

 

EPCM to zespół konsultantów executive search prowadzących rekrutacje na kluczowe pozycje w obszarach Engineering, Property, Construction & Management. Specjalizujemy się w rekrutacji managerów i specjalistów z takich branż jak Nieruchomości, Budownictwo, Produkcja, Architektura & Konsulting.  

 



APLIKUJ TERAZ